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Imobiliária valle sul ltda - valle sul imóveis
Imobiliária valle sul ltda valle sul imóveis WhatsApp: (17) 99160-2549 Rua Jair Martins Mil Homens, 500, Sala 211, Vila São José, São José do Rio Preto, SP, Brasil
Código do Anúncio: 1541 Data de Impressão: 05/03/2026 - 4h26

Apartamento 3 Quartos Dormitórios para Venda em São José do Rio Preto

3 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Total: 70m² , 1 Vaga(s) , Útil: 63m²
Rua Maria Zorita Teles, 255, 15040-595, Residencial Macedo Teles II, São José do Rio Preto, São Paulo, Brasil
Venda: R$ 230.000
Valor do IPTU 329,65 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio 418,00
Aceita-se: Permuta, , Financiamento,
Detalhes do Imóvel: Piso Frio, Elevador, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Cozinha, Área de Serviço, Zelador, Lavanderia, Portaria 24h, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Churrasqueira, Portão Eletrônico, Playground

🏢 Apartamento à Venda – Condomínio Residencial Rio das Flores II
📍 Bairro Residencial Macedo Teles – São José do Rio Preto

🔹 Características do imóvel:

  • ✅ Área privativa de 63,34 m² (aprox. 70 m² total)

  • 🛏️ 3 dormitórios

  • 🛋️ Sala

  • 🍽️ Cozinha 

  • 🧺 Lavanderia

  • 🚿 1 banheiro social

  • 🚗 1 vaga de garagem

  • ⬆️ 2º andar – acesso por escada

🔹 Estrutura do condomínio:

  • 🛡️ Portaria 24 horas

  • ⚽ Quadra esportiva

  • 🎉 Salão de festas

  • 🔥 Churrasqueira

  • 🛝 Playground

🔹 Localização excelente:

  • Bairro tranquilo, familiar e seguro

  • Próximo ao bairro Palestra

  • 🚗 Fácil acesso ao centro da cidade

  • 🛣️ Acesso rápido à Rodovia Washington Luís

🔹 Condições de negociação:

  • 📄 Documentação em ordem e livre de ônus

  • 🏦 Aceita financiamento

  • 🔁 Estuda permuta somente por CASA até R$ 400.000,00

    • 📍 Bairro Sinibaldi ou proximidades do Shopping Plaza

💰 Valor do apartamento: R$ 230.000,00

📞 Excelente oportunidade para morar bem ou negociar upgrade para casa!
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