🏡 Casa Moderna e Sofisticada à Venda – Condomínio Maria Júlia | São José do Rio Preto

📍 Condomínio Maria Júlia – bairro nobre, com infraestrutura completa, segurança e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

✨ Características do Imóvel

• 📐 Terreno: 253 m² | Área construída: 151 m²

• 🛏️ 3 dormitórios, sendo:

  • 1 suíte master com pia e chuveiros duplos + closet

   

  • 1 Banheiro social

  • 1 Lavabo com design contemporâneo
    
    

• 🛋️ Sala ampla integrada à cozinha

• 🍽️ Cozinha equipada com ilha espaçosa e churrasqueira parrilha

• 🌿 Quintal com área gourmet coberta

• 💦 Jacuzzi para até 6 pessoas

• 🧺 Lavanderia com armários planejados e varais cobertos

• 📦 Depósito no corredor externo + pequena horta

• 🚿 Banheiro social

• 🚗 Garagem para 2 vagas cobertas

🌟 Diferenciais Exclusivos

• ❄️ Ar-condicionado em todos os ambientes

• 💡 Iluminação quente, proporcionando conforto e sofisticação

• ☀️ Sistema de aquecimento solar com boiler (eficiência mesmo em dias nublados)

• 💧 Sistema de filtro duplo, garantindo água purificada em toda a casa

• 🛢️ Caixa d’água recentemente higienizada

🎯 Diferenciais:

• Condomínio com lazer completo

• Segurança 24 horas

• Aceita financiamento

💰 Valor de venda: R$ 995.000,00
📦 Condomínio: R$ 380,00
🏠 IPTU: R$ 110,00

➕ Condições de Negociação

• 💰 Estuda proposta

• 🔁 Aceita permuta, mediante avaliação

Viva com estilo, conforto e segurança em um dos melhores bairros de São José do Rio Preto!

📍 Condomínio Maria Júlia – São José do Rio Preto/SP

📞 Valle Sul Imóveis – WhatsApp (17) 99671-5600 | ☎️ (17) 3216-5600