🏡 Oportunidade Exclusiva no Condomínio Terras Alphaville Rio Preto
✨ Casa moderna, elegante e pronta para morar com conforto, segurança e qualidade de vida.

📍 Localização Privilegiada

• 📌 Melhor ponto do condomínio

• 🚶 Próxima à área de lazer, clube e portaria

• 🌳 Região tranquila, com muito verde e qualidade de vida

📐 Detalhes do Imóvel

• Terreno: 320,59 m²

• Construção: 147 m²

• 🧱 Construção em alvenaria convencional, com projeto estrutural robusto

• ✨ Acabamentos de alto padrão e rica em detalhes

🏠 Ambientes Internos

• 🛏️ 03 quartos tipo apartamento (com ar-condicionado na sala e nos dois principais)

• 🪞 Armários planejados completos e espelhados

• 🛋️ Sala ampla para dois ambientes com pé-direito duplo

• 💼 Escritório privativo

• 🚿 04 banheiros com revestimento total + lavabo

• 🍽️ Despensa

• 🧺 Área de serviço

• 🎨 Rebaixamento em gesso e projeto de iluminação sofisticado

🍖 Área Gourmet Completa

• Churrasqueira

• Torre quente

• Balcão em granito escovado

• Rica em armários planejados

• Roupeiro de apoio

• 🌿 Projeto paisagístico integrado

🚗 Garagem

• 04 vagas

• Recuos laterais e de fundo, proporcionando mais privacidade e ventilação

🌟 Infraestrutura do Condomínio

O condomínio oferece lazer completo e segurança:

• 🛡️ Portaria 24 horas

• 🏊 Piscina adulto e infantil

• 🏋️ Academia equipada

• 🎾 Quadra de tênis

• 🏀 Quadra poliesportiva

• ⚽ Campo de futebol

• 🧒 Diversos playgrounds

• 🍖 Quiosques com churrasqueiras

• 🎉 Salão de festas

• 🧖 Sauna

• 🌳 Ampla área verde

💰 Valores

• Venda: R$ 1.150.000,00

• Locação: R$ 5.500,00/mês

📊 Custos adicionais

• Condomínio: R$ 530,00

• IPTU: R$ 220,00

📑 Condições

• ✅ Aceita financiamento

• 🤝 Estuda propostas
  
  
  

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📞 Valle Sul Imóveis – WhatsApp (17) 99671-5600 | ☎️ (17) 3216-5600