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Imobiliária valle sul ltda
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Casa de Esquina Comercial ou Residencial | Próxima à Av. Alberto Andaló

Descrição do Imóvel

Visibilidade máxima para o seu negócio ou conforto para a sua família a poucos metros da Av. Alberto Andaló!

Esta casa de esquina é uma verdadeira joia versátil. Com estrutura sólida e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Rio Preto, ela é perfeita tanto para residência quanto para clínicas, escritórios ou consultórios.

Por que este imóvel se destaca:

  • Localização Premium: A poucos passos da Avenida Alberto Andaló, garantindo fácil acesso para clientes, parceiros ou para o seu dia a dia.

  • Potencial Comercial Único: Por ser um imóvel de esquina, oferece excelente visibilidade de fachada e facilidade para estacionar.

  • Estrutura Robusta: Construção sólida em alvenaria convencional, com laje, acabamentos reforçados e ambientes amplos.

  • Charme e Conforto: Quartos e salas espaçosas com o clássico e aconchegante piso em taco de madeira.

  • Distribuição: 3 quartos espaçosos (sendo 1 tipo apartamento).

Ideal para: Clínicas, escritórios de advocacia ou contabilidade, consultórios, agências ou para quem quer morar no centro de tudo.

📱 Quer conhecer o espaço ideal para o seu próximo projeto? As chaves estão disponíveis na imobiliária para facilitar a sua visita. Imóveis com essa versatilidade e localização são raros no mercado!


(17) 99671-5600

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Quintal
    • Acabamento
  • Assoalho
    • Estrutura
  • Copa
  • Cozinha
  • Entrada de Serviço
  • Lavanderia
  • Área de Serviço

Características do Imóvel

Referência:1564 2123428
Tipo de Imóvel:Residencial » Casa
Estágio do Imóvel:Pronto
Quartos:3 (sendo 1 suíte)
Sala:1
Banheiros:2
Ano de Construção:1970
Estado de Conservação:BOM
Mobílias:Não Mobiliado
Área Total:240 m²
Área Privada:240 m²
Área Útil:150 m²
Terreno:240 m²
Comprimento:23 m
Largura dos Fundos:23 m
Largura da Frente:11 m
Comprimento da Direita:23 m
Comprimento da Esquerda:23 m
Última atualização do imóvel:16/07/2026 14:13:14

Medidas do Imóvel

Área Total: 240 m²
Área Privada: 240 m²
Área Útil: 150 m²
Terreno: 240 m²
Comprimento: 23 m
Largura dos Fundos: 23 m
Largura da Frente: 11 m
Lado Direito: 23 m
Lado Esquerdo: 23 m

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-06-25 17:55:00
R$ 2.950 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança, Fiador
Valor do IPTU (10 parcelas) R$ 80 divididos em 10 parcelas
R$ 2.958 Pacote de Locação (Mensal)

Localização do Imóvel

Endereço: Rua São Carlos , N°: 275 , Casa 275 , Próximo à Esquina com a Avenida Centenário
Bairro: Jardim Europa
Cidade: São José do Rio Preto
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Antonio Jordão Aparecido
Antonio A. Jordão +55 (17) 99671-5600

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WhatsApp: (17) 99671-5600 

Especialista no mercado imobiliário, atuando com transparência, segurança e atendimento personalizado. Oferece assessoria completa para compra, venda e locação de imóveis, auxiliando seus clientes em todas as etapas da negociação com profissionalismo e dedicação.

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