Oportunidade para Investidores – Grandes Áreas em São José do Rio Preto

Uma oferta rara na região: 148.583,88 m² em localização estratégica, ideal para projetos de grande impacto e alta valorização!

• 📍 Localização de Destaque

  • Município: São José do Rio Preto

  • Acesso imediato à BR-153

  • Ao lado da Cabana Church

  • Terreno inserido no Sítio Alto Alegre

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  📐 Áreas Disponíveis — Total de 148.583,88 m²

  • 51.285,24 m²

  • 67.210,80 m²

  • 30.087,84 m²

  Venda conjunta ou individual, conforme necessidade do investidor.

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  📄 Infraestrutura & Documentação

  • Documentação 100% regularizada

  • Rede de água e esgoto legalizada

  • Zoneamento ideal para empreendimentos comerciais, residenciais, industriais ou loteamentos

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  🧭 Laudo Técnico & Precisão Topográfica

  Foi emitido Laudo Técnico completo, atestando:

  • Levantamento topográfico executado com GNSS via RTK e drone embarcado com PPK, garantindo alta precisão.

  • Os valores corretos de azimutes, distâncias e identificação das confrontações estão apresentados na planta atualizada e no memorial descritivo que acompanha a área.

  • Material técnico pronto para uso em aprovação, desenvolvimento de projetos e viabilidade.

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  💰 Valor

  R$ 200,00 / m²

  Excelente oportunidade considerando localização, tamanho e confiabilidade técnica.

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  🎯 Ideal para:

  • Incorporadoras & Construtoras

  • Loteamentos fechados

  • Condomínios horizontais

  • Projetos industriais ou logísticos

  • Investidores de grande porte

  📞 Contato

  Para mais informações, agendamento de visita ou consulta a documentação técnica completa:

  👉 Valle Sul Imóveis
  📱 WhatsApp: (17) 99671-5600
  ☎️ Fixo: (17) 3216-5600